Котельная представляет собой промышленное здание, в котором размещаются котельный агрегат и вспомогательные устройства, Размещение оборудования котельной установки внутри здания или на открытой площадке называют компоновкой. По характеру сооружения и компоновке оборудования котельные подразделяют на закрытые, полуоткрытые и открытые. В закрытых котельных (рис. 2, а) все оборудование находится внутри здания. В котельных полуоткрытого типа задняя стена котельного здания располагается за экономайзером. Вне здания устанавливают дымососы, деаэраторы и другое оборудование, за которым не требуется постоянного надзора. В котельных открытого типа (рис. где закрывают только переднюю - фронтовую часть котлов 5, находятся обслуживающий персонал, измерительные приборы, устройства регулирования В управления работой котлов, питательные насосы, оборудование Водоподготовки (за исключением деаэраторов).
Все котельные установки с температурой воды выше 115°С и давлением пара выше 0,07 МПа (0,7 кгс/см^) подлежат регистрации в Госгортехнадзоре СССР, контролирующем соответствие оборудования и здания котельной установленным правилам. Размеры зданий котельных и материалы, из которых их выполняют, величины проходов между стенами и оборудованием, а также расстояния до ферм и перекрытий определяются Правилами и нормами Госгортехнадзора и Госстроя.